Projecten RIK KOOLMA thematisch beschreven

	De kernactiviteit van is het ondersteunen van strategie-ontwikkeling van organisaties als woningcorporaties, gemeenten, beleggers, bouwbedrijven en collega adviesbureaus. Bij een aantal van deze klanten is een reeks van adviesprojecten uitgevoerd.

	Het begint meestal bij een strategie voor het bedrijf: een ondernemingsplan, beleidsplan of bedrijfsplan. lees verder

	Of het draait om een gebiedsgerichte aanpak: de ontwikkeling van strategie voor woongebieden lees verder

	Procesmanagement, dwz de organisatie van besluitvorming, is onmisbaar om tot plannen en samenwerkingsovereenkomsten te komen. lees verder

	Planvorming en kennisoverdracht gaan verlopen via sessies. Instructie is nodig om medewerkers en managers vertrouwd te maken met PC-modellen voor analyse en uitvoeringsprocessen. lees verder

	Strategische handelingen vergen veel beheersing. Om die reden hebben organisaties een governancestructuur en audits. Toezichtsinstrumenten ondersteunen de beheersing en verantwoording van het beleid. lees verder

	Databases binnen en buiten de bedrijven worden ontsloten en gekoppeld om plangerichte managementinformatie te leveren. De systemen zijn zo opgezet dat ze te actualiseren zijn. lees verder

	Wat zijn de gevolgen van voorgenomen beleid? Met modellen kunnen gevolgen gesimuleerd worden, zowel de ontwikkeling van de woningvoorraad als financieel. lees verder

	Kennisontwikkeling door middel van wetenschappelijk onderzoek. Kennisoverdracht door middel van inleidingen en presentaties. Wetenschappelijk onderzoek naar het gedrag en beleid van woning-corporaties en organisaties in andere semi-publieke sectoren. lees verder

contact

aanpak

Gebiedsgericht en klantgericht

Risicoanalyse

Nieuwe producten

Partners binden en samen investeren

Maatschappelijk imago door handelen en herinvesteren

Vertalen in doelen per eenheid, afdeling

Communicatie met omgeving

adres


strategie woongebieden	proces management	sessies en instructie	management informatie	simulatie modellen

adres

aanpak

Visie gebiedsontwikkeling

Doelgerichte analyse:

gebieden in portefeuille
sociaal maatschappelijke indicatoren
economisch draagvlak winkelbestand
kwaliteit en kansen onderwijs
probleembeschrijving met foto's
profielen van huurders
'prestaties' van verhuureenheden
financieringsruimte opbrengsten lopende exploitaties en verkoop

Samenwerkingsovereenkomsten

Financiële onderbouwing programma

adres


ondernemings-plannen	proces management	sessies en instructie	management informatie	simulatie modellen

adres

aanpak

Projectopzet / plan van aanpak

Procesmanagement en begeleiding:

inhoudelijk trekker
leiden sessies
afwegingsmodellen in sessies
beheer planningsprogrammatuur
stroomschema's en organigrammen

Ontwerp besluitvormingsprocessen

Prestatieafspraken

Afspraken in beheermodellen:

holding met unit
beheer voor derden
sturen op rendement en klantbediening

adres


ondernemings-plannen	strategie woongebieden	sessies en instructie	management informatie	simulatie modellen

adres

aanpak

Brainstormsessies en interviews

Inleidingen en voordrachten

Technisch voorzitter

PC-modellen tbv sessies

Overdracht kennis en vaardigheden

Instructie tbv analyses

Inwerksessies bij PC-modellen

Handleidingen met schermvoorbeelden

Ondersteuning via telefoon en modem

adres


ondernemings-plannen	strategie woongebieden	proces management	management informatie	simulatie modellen

adres

aanpak

Ordenen data tbv afweging en beslissing

Gebruik en ontwikkeling van projectplanningsprogramma's

Ontsluiten & integreren externe gegevens:

bevolkingsadministratie
aanbodstelsels
tevredenheidsonderzoek
foto's en kaarten
internet

Informatie uit bedrijfsadministratie:

per verhuureenheid en complex
vrije product marktcombinaties
per postcode, buurten en stadsdelen

Portefolio analyse op drie dimensies

klant/doelgroep
verhuur/verkoop
rendement

PC-databases met koppeling aan of downloads uit bedrijfsadministratie

Overdracht aan organisatie

adres


ondernemings-plannen	strategie woongebieden	proces management	sessies en instructie	simulatie modellen

adres

aanpak

Scenario's bij herstructurering

Bedrijfswaarde en rendement

Woning- en grondexploitaties

Financiële meerjarenramingen

Samenstelling woningvoorraad:

huurklasse en kwaliteit
prestatieafspraken kernvoorraad
sloop verkoop en nieuwbouw

Meerjarig huurbeleid:

per verhuureenheid en complex
vrije product marktcombinaties
per postcode, buurten en stadsdelen
incl harmonisatie en mutatie-ingrepen

PC-applicaties incl. ondersteuning

adres


ondernemings-plannen	strategie woongebieden	proces management	sessies en instructie	management informatie

e-mail bericht naar Rik Koolma opstellen